Zona Leste concentra os imóveis mais caros de João Pessoa, aponta índice Fipezap
Os bairros localizados na Zona Leste de João Pessoa concentram hoje os imóveis residenciais mais caros da Capital. É o que revela o Índice Fipezap de Venda Residencial, levantamento que acompanha o comportamento dos preços do mercado imobiliário em dezenas de cidades brasileiras.
De acordo com os números mais recentes, Cabo Branco aparece no topo da lista, com o metro quadrado acima de R$ 12 mil, refletindo a forte valorização da área litorânea. Na sequência, o Jardim Oceania ocupa a segunda colocação, com preço médio de R$ 10.192 por metro quadrado. O Altiplano Cabo Branco completa o grupo dos três bairros mais caros da cidade, com valor médio de R$ 9.708, impulsionado pelo padrão elevado dos empreendimentos verticais.
O desempenho do mercado imobiliário pessoense também chama atenção fora do contexto local. Entre as capitais brasileiras, João Pessoa registrou a segunda maior valorização dos imóveis em 2025, com alta de 15,15%, ficando atrás apenas de Salvador, que liderou o ranking nacional.
Mesmo com esse ritmo acelerado de crescimento, os preços praticados na Capital Paraibana seguem abaixo da média do país. Enquanto o metro quadrado em João Pessoa gira em torno de R$ 8 mil, a média nacional está estimada em R$ 9.611.
No Nordeste, o desempenho coloca João Pessoa como a segunda capital com maior valorização imobiliária, superando centros tradicionais como Recife e Fortaleza. O cenário reforça o aquecimento do setor e consolida a cidade como um dos mercados mais promissores do país em termos de crescimento de preços.
da Redação
