O preço do aluguel residencial avançou 0,34% em João Pessoa no mês de agosto, segundo o mais recente Índice FipeZap. Os dados mostram ainda que a rentabilidade dos imóveis para locação ficou em 6,80%, enquanto o valor do metro quadrado foi estimado em R$ 40,10/m².

No recorte dos últimos 12 meses o aumento dos preços para locação foi de 12,8% e no acumulado de 2024 a alta foi de 6,57%, a sexta menor do país.

Os bairros com os preços mais altos para aluguel são:

• Cabo Branco (R$52,3 /m²)
• Tambaú (R$49,0 /m²)
• Jardim Oceania (R$48,5 /m²)
• Altiplano Cabo Branco (R$42,1 /m²)
• Brisamar (R$41,5 /m²)
• Bessa (R$41,1 /m²)
• Manaíra (R$39,4/m²).

Os maiores aumentos, nos últimos 12 meses, foram registrados no Jardim Oceania (21,1%) e Jardim Cidade Universitária (19%), cujo preço médio do aluguel foi de R$25,9 m² no mês de agosto.

O Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M), que geralmente serve como base para reajustes nos contratos de aluguel de imóveis, subiu 0,29% em agosto. Apesar da alta, a taxa representa desaceleração na comparação com o mês anterior, quando foi registrado avanço de 0,61%.

Calculado pela FGV, o IGP-M busca medir a inflação. No entanto, tem metodologia diferente do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), calculado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e considerado o índice oficial da inflação no país.

Ainda assim, o IGP-M é levado em conta em alguns negócios, sendo comum sua escolha como referência para reajuste anual de contratos de moradia. Por essa razão, ao índice é conhecido como “inflação do aluguel”. Também costuma ser utilizado como indexador de contratos de empresas de serviço, como energia elétrica, telefonia, educação e planos de saúde.

com Pauta Real