O Índice FipeZAP de Venda Residencial de abril de 2025, apontou que João Pessoa registrou alta acumulada de 18,25% no preço de venda de imóveis residenciais nos últimos 12 meses, ficando atrás apenas de Salvador (BA), que liderou o ranking nordestino com valorização de 20,63%. No acumulado de 2025, João Pessoa já soma uma valorização de 7,55%, bem acima da média nacional de 2,39% no mesmo período.

Somente no mês de abril, os preços dos imóveis na capital paraibana subiram 1,40%, uma das maiores variações mensais entre as capitais brasileiras. O valor médio do metro quadrado residencial na cidade foi estimado em R$ 7.445, também acima da média de capitais como Salvador (R$ 7.349), Porto Alegre (R$ 7.250) e Manaus (R$ 7.077).

Com esse desempenho, João Pessoa se consolida como um dos mercados imobiliários mais aquecidos do Nordeste e do país. Entre as capitais nordestinas, também registraram altas expressivas Fortaleza (CE), com 12,33% em 12 meses, Maceió (AL) com 6,96%, e Natal (RN) com 7,92%. Recife, por outro lado, apresentou crescimento mais modesto, com apenas 2,81% no mesmo recorte anual.

com T5